Определение размера средств на временные здания и сооружения / КонсультантПлюс

Дата введения 2001-05-15 РАЗРАБОТАН Межрегиональным центром по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов (МЦЦС) Госстроя России (И.И.Дмитренко, Г.П.Шпунт), Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России (В.А.Степанов, Г.А.Шанин, Е.Н.Дорожкина). ВНЕСЕН Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ с 15.05.2001 постановлением Госстроя России от 07.05.01 N 45. ВЗАМЕН Сборников сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (СНиП IV-9-82; СНиП 4.09-91), утвержденных постановлениями Госстроя СССР от 30.09.82 N 222 и от 05.10.90 N 81.

Введение

Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений предназначен для определения затрат на возведение титульных временных зданий и сооружений на основе норм, установленных по видам строительства. Сметные нормы обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и форм собственности, осуществляющих капитальное строительство с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов. Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, сметные нормы носят рекомендательный характер.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений предназначен для определения в сводных сметных расчетах стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, размера средств на строительство титульных временных зданий и сооружений в зависимости от вида строительства, устанавливаемого наименованием проекта. К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные. Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтенных нормами сборника, приведен в Приложении 2. 1.2. Сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений определяются в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1-7 (графы 4 и 5) сводного сметного расчета стоимости строительства (Приложение 1). 1.3. Сметные нормы учитывают затраты на строительство и последующую разборку временных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ, а также для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки* или трассы**, отведенных в натуре под строительство, с учетом приспособления и использования для нужд строительства существующих и вновь возводимых зданий и сооружений постоянного типа. * Строительная площадка — территория, отведенная в соответствии с проектом в установленном порядке, для постоянного размещения объекта строительства, а также служб строительно-монтажных организаций и с учетом временного отвода территории, определяемой по условиям производства работ. ** Трасса — полоса отвода, определяемая планом и продольным профилем в соответствии с проектом в установленном порядке, для постоянного размещения линейного объекта строительства (дороги, трубопровода, ЛЭП и т.п.). В сметных нормах учтены затраты на пусконаладочные работы, выполняемые при вводе в эксплуатацию отдельных видов временных зданий и сооружений — электростанций, трансформаторных подстанций, котельных, насосных, компрессорных станций и т.п. 1.4. Затраты по возведению, сборке, разборке, амортизации, текущему ремонту и перемещению нетитульных временных зданий и сооружений (для обеспечения нужд отдельных объектов) нормами настоящего Сборника не учтены и предусматриваются в составе норм накладных расходов на строительные и монтажные работы. Перечень нетитульных временных зданий и сооружений приведен в Приложении 3. 1.5. При соответствующих обоснованиях, предусмотренных проектом организации строительства (ПОС), в главу 8 “Временные здания и сооружения” сводного сметного расчета дополнительно включаются средства на: — строительство временных зданий и сооружений, необходимых для размещения и обслуживания специальных категорий строителей; — возмещение затрат строительно-монтажных организаций, связанных со строительством и оборудованием зданий и сооружений для размещения и обслуживания военно-строительных частей, направленных на строительство объектов; — строительство временных подъездных дорог, в том числе землевозных, за пределами строительной площадки; — строительство временных коммуникаций для обеспечения стройки электроэнергией, водой, теплом и т.п. от источника подключения до распределительных устройств на строительной площадке (территории строительства); — устройство временной дороги вдоль трассы (притрассовой дороги) при строительстве магистральных линейных сооружений общей сети с целью первоначального освоения района строительства; — строительство необходимых временных подъездных путей (автомобильных, железнодорожных и т.п.) при строительстве линейных сооружений с целью обеспечения подвоза строительных материалов в случае, когда строительство искусственных сооружений: мостов, путепроводов, тоннелей и т.д. осуществляется до начала работ на трассе; — приобретение оборудования и производственно-хозяйственного инвентаря для титульных временных зданий и сооружений. 1.6. В сметных нормах на строительство титульных временных зданий и сооружений не учитываются затраты на: — плату за землю, отвод и подготовку территории для строительства временных зданий и сооружений, в т.ч. осушение, подсыпку или намыв, рекультивацию, восстановление условий водопользования и расчистку от леса (предусматриваются в главе 1 “Подготовка территории строительства” сводного сметного расчета для стройки в целом с учетом размещения временных зданий и сооружений); — содержание и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог, используемых в период строительства (учитываются в главе 9 “Прочие работы и затраты” сводного сметного расчета стоимости строительства); — устройство временных землевозных дорог в карьере и на отвале (учитываются в составе единичных расценок на земляные работы); — приобретение комплектов инвентарных деталей сборно-разборных временных зданий, инвентарных домов, вагонов и других помещений контейнерного типа, а также оборудования для их оснащения, включая производственный и хозяйственный инвентарь (приобретаются за счет собственных средств заказчика или подрядных организаций); — содержание и эксплуатацию вахтовых поселков (учитываются в главе 9 “Прочие работы и затраты”). Расходы по сооружению вахтового поселка осуществляются за счет капитальных вложений, выделяемых целевым назначением; — строительство временных перевалочных баз подрядчика в пунктах перегрузки строительных материалов и конструкций с одного вида транспорта на другой, а также строительство перевалочных баз подрядчика за пределами строительной площадки (учитываются в главе 9 “Прочие работы и затраты” на основании ПОС); — разработку проектно-сметной документации на строительство титульных временных зданий и сооружений (учитываются в главе 12 “Проектные и изыскательские работы, авторский надзор” сводного сметного расчета); — привязку типовых временных зданий и сооружений (учитываются в накладных расходах по статье “Расходы по проектированию производства”). 1.7. В сметные нормы не включены и учитываются непосредственно в объектных сметах в соответствии с проектом организации строительства (ПОС) затраты на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения отдельных видов строительных и монтажных работ только для конкретного объекта: — рельсовых путей под грузоподъемные краны (подкрановых путей) с устройством основания под них; — оснований для обеспечения устойчивой работы оборудования при устройстве свай, а также оборудования для производства работ методом «стена в грунте», конвейерных линий для монтажа стальных конструкций крупными блоками; — временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых или ремонтируемых, а также ограждающих конструкций, необходимых для обеспечения ввода в эксплуатацию отдельной части здания; — возведение сетей и сооружений, необходимость которых вызвана вводом объектов в эксплуатацию по временной схеме; — временных дорог внутри строящихся зданий для монтажа каркаса; — причалов для производства берегоукрепительных работ; — кружал; — промежуточных опор; — конструкций для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве буро-взрывных работ; — возведение временных надшахтных зданий;Скачать документ бесплатно (Печать в pdf)

Описание:

Статус:действующий

Обозначение: ТСН 2001.10

Название русское: Территориальные сметные нормативы для Москвы. Глава 10. Сметные нормы затрат на временные здания и сооружения

Дата введения: 2006-12-01

Разработан в: ОАО МЦЦС «Мосстройцены» Москва, ул. Б. Полянка, д. 51а

Утверждён в: Правительство Москвы (14.11.2006)

Опубликован в: ОАО МЦЦС «Мосстройцены» № 2006

Область и условия применения: ТСН-2001 предназначены для определения стоимости работ при составлении сметной документации на строительство зданий и сооружений, ремонт, реставрацию, техническое обслуживание и ремонт оборудования городского хозяйства; для разработки тендерной документации; формирования договорных цен на строительную продукцию и расчетов за выполненные работы в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 г. Настоящие сметные нормы применяются для определения в сводных сметных расчетах стоимости строительства средств для возведения титульных временных зданий и сооружений.

Оглавление: Общие положения1. Общие указания2. Правила исчисления объемов работТаблица 1-1. Рельсовые подкрановые пути строительных башенных крановТаблица 1-2. Автомобильные дорогиТаблица 1-3. Инвентарные здания контейнерного типаТаблица 1-4. Инвентарные здания общего назначения из сборно-разборных конструкций

Текст документа ТСН 2001.10

Скачать документ бесплатно (Печать в pdf)

ГОСТы

ТСН это территориальные сметные нормативы для Москвы. Используются при составлении смет на строительно-монтажные работы, которые финансируются за счет средств городского бюджета города Москва. По существу, что такое ТСН — это цены на строительные работы, материалы, оборудование, технику и множества других затрат, без которых произвести любые ремонтные или строительные работы просто невозможно.

Сметные нормативы в отличии от коммерческих цен имеют строгую иерархию, а также четкие методики для их разработки и формирования. Нормативы или по-другому расценки на строительные, монтажные, ремонтные и другие виды работ берутся не из головы или задаются директивным методом, а определяются на основании статистических данных по ценам на данные работы, а также все материалы, эксплуатацию машин и механизмов оборудование и т. п.

База ТСН Москва – это еще одно название этих же сметных нормативов. Дело в том, что все сметные расценки и не только в ТСН-2001 объединяются в общие сборники, а те в свою очередь совместно называются сметно-нормативной базой, так как имеют общие правила по формированию всех расценок, которые в них входят.

Для чего же необходимы ТСН расценки? Они необходимы для определения стоимости строительства, ремонта, реконструкции, реставрации и других видов работ. Со стороны кажется, что что там сложного посчитать сколько стоит та или иная работа или материал и создавать для этого целую нормативную базу, со своей строгой иерархией, с методиками по формированию каждого элемента затрат входящих в расценки глупая да к тому же дорогая затея.

Данные нормативы, конечно, прежде всего нужны службе заказчика строительства в лице города. Однако в связи с тем что в нашей стране не принято в строительных компаниях серьезно относится к бюджетированию затрат любых своих строительно-монтажных работ эта база может послужить отправной точкой для формирования начальной цены своих коммерческих предложений для всех строительных организаций, которые осуществляют свою деятельность не только в Москве но и в других регионах. И все это потому что данная нормативная база разработана на высоком уровне и очень близка к реальным фактическим затратам на выполнение строительно-монтажных работ.

Территориальные сметные нормативы ТСН 2001 введены в действие с 1 декабря 2006 года Постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. № 900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года». Как пользоваться данными нормативами при составлении смет регламентировано Общими указаниями по применению территориальных сметных нормативов ТСН-2001.12. В части касающихся вопросов, связанных с дополнительными затратами при формировании сводного сметного расчета, необходимо использовать федеральные нормативные документы.

ТСН Москва — это расценки, которые претерпели несколько изменений прежде, чем стали именно такой вот базой как ее используют на текущий момент времени. Сначала существовала база МТСН-98, которая использовала в качестве отправной точки уровень цен 1998 года, но затем в рамках перехода по всей стране на единый уровень цен при разработке всех сметных документов а именно на уровень цен на 01.01.2000 года было принято решение создать базу ТСН 2001. По существу, это таже нормативная база что и МТСН-98, но с уровнем цен на 2000 год. Но и на этом метаморфозы расценок ТСН не прекратились с лета 2016 года база ТСН 2001 стала называться ТСН 2001 МГЭ, так как ведение этой базой перешло от московского центра ценообразования в строительстве «Мосстройцены» к Московской государственной экспертизе.

Сборники расценок ТСН 2001

В чем же сущность использования ТСН Москвы? Самое важное в использовании этих нормативов заключается в том, что город получает возможность четко формировать цены на строительную продукцию в рамках своего бюджета. Естественно все стоимости, которые отражаются в указанных нормативах преследуют своей целью минимизировать затраты, при этом конечно не в последнюю очередь рассматривается вопрос качества выполняемых работ. Кроме того, использование этих нормативов помогает сделать прозрачным ценообразование между всеми участниками любого инвестиционного проекта.

Сметная база ТСН 2001 состоит из 178 сборников. Данные сборники группируются по следующим группам:

  • Сборник «Средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции». ТСН-2001.1;
  • Сборник «Сметные цены эксплуатации строительных машин». ТСН-2001.2;
  • Сборники норм и расценок на строительные работы. ТСН-2001.3;
  • Сборники расценок на монтаж оборудования. ТСН-2001.4;
  • Сборники расценок на пусконаладочные работы. ТСН-2001.5;
  • Сборники норм и расценок на ремонтно-строительные работы. ТСН-2001.6;
  • Сборники норм и расценок на реставрационно-восстановительные работы по памятникам истории и культуры. ТСН-2001.7;
  • Сборник «Нормы накладных расходов и сметной прибыли». ТСН-2001.8;
  • Сборник «Сметные нормы дополнительных затрат, связанных с производством строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в зимнее время». ТСН-2001.9;
  • Сборник «Сметные нормы затрат на временные здания и сооружения». ТСН-2001.10;
  • Сборник «Прочие работы и затраты». ТСН-2001.11;
  • Сборник «Общие указания по применению ТСН-2001». ТСН-2001.12;
  • Сборник «Правила определения сметной стоимости оборудования». ТСН-2001.13;
  • Сборники норм и расценок на техническое обслуживание и ремонт оборудования городского хозяйства. ТСН-2001.14;
  • Сборник «Транспортные затраты». ТСН-2001.15;
  • Сборник «Укрупненные показатели стоимости строительства». ТСН-2001.16;
  • Сборник «Праздничное, тематическое оформление города, содержание объектов городской среды». ТСН-2001.17.

Каждый сборник ТСН 2001 в своем составе имеет несколько тысяч расценок и охватывает большинство существующих на сегодня видов работ и используемых технологий в строительстве. Контролирует все деятельность по разработке и развитию нормативной базы ТСН Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов. Контролирует можно сказать очень качественно, так как обновляется данная база раз в квартал и на данный момент написание имеет 56 дополнений. В данные дополнения вносят новые и убирают устаревшие виды расценок на работы, материалы и технику. Постоянно разрабатываются новые расценки, которые отражают изменение технологии строительных работ или появление новых. Благодаря таком подходу сметно-нормативную базу ТСН 2001 можно смело назвать одной из лучших сметных баз.

Особенности базы ТСН 2001

ТСН что это такое и какие они бывают мы уже поясняли, но кроме них есть множество других сметно-нормативных баз. Очень часто в строительстве можно встретить сокращения таких баз. ФЕР, ТЕР, ТСН что это теперь вы это конечно понимаете по аналогии с ТСН. ФЕР — федеральные единичные расценки, ТЕР -территориальные единичные расценки. Данные базы имеют определенные отличия друг с другом.

Особенностями сметных нормативов ТСН является несколько иные подходы к расчету сметной стоимости в отличии от баз ФЕР или ТЕР. Самое главное отличие расценок ТСН заключается в правилах начисления накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда. Кроме того, индексация в текущий уровень цен в расценках ТСН происходит немного по другим правилам. Также можно отметить несколько иную структуры и наполнение сборников расценок ТСН.

Сметно-нормативная база ТСН не смотря от отличий в сравнение с федеральной нормативной базой очень уверенно и гармонично продолжает развиваться и очень эффективно позволяет определять стоимость строительства, тем самым помогая городу Москва эффективно расходовать бюджетные средства в строительной сфере.

Мы рекомендуемtizzer-smetaru.pngПрограмма Smeta.RUПрофессиональная сметная программаЦена: от 15 000 р.Отправить заявкуtizzer-baza-sn2012.pngСборник СН-2012Нормы и расценки на содержание и эксплуатацию объектов городского хозяйстваЦена: от 8 000 р.Отправить заявкуКурс «Сметчик городского хозяйства»Составление смет на содержание объектов городского хозяйства г. МосквыЦена: от 21 000 р.Отправить заявкуПохожие страницы

Нормативная база СН-2012, коротко о главном

Особенности составления смет в Москве. ТСН-2001 и СН-2012

СН-2020 что нового

Москва в сметном ценообразовании является государством в государстве, со своими нормативными базами, законами, ведомствами правилами и каждый кто сталкивается с необходимостью составлять сметную документация в Москве, пытается разобраться как же тут все работает и считается.

В данной статье я познакомлю Вас с тем, как составляется сметная документация в Москве. Мы познакомимся с основным законодательством, которое регламентирует составление сметной документации, рассмотрим виды нормативных баз, особенности их применения и индексации.

Виды сметных нормативов применяемых в Москве

В первую очередь перед выбором сметно-нормативной базы для составления сметной документации необходимо определиться с тем, для кого она составляется. В Москве есть несколько видов нормативных баз, применяемых в зависимости от источников финансирования и видов работ, которые выполняются.

ТСН-2001

Сметно-нормативная база ТСН 2001 – это база сметных нормативов и расценок для применения и расчета сметной стоимости строительства на объектах строительства, финансируемых из бюджета города Москвы.

База распространяется как в бумажном виде сборниками книг, так и в электронном как приложение к сметным программам.

ТСН 2001 для города Москвы

Территориальные сметные нормативы для города Москвы в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года разработаны в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 августа 2004 года № 557-ПП «О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости строительства объектов в городе Москве».

ТСН 2001 введены в действие в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2006 года № 900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года» в целях осуществления организованного перехода на единую в Российской Федерации систему для составления сметной документации по городскому государственному заказу.

Полномочия собственника действующей на территории города Москвы сметно-нормативной базы ТСН 2001 осуществляет Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) в соответствии с Постановлением правительства Москвы от 24 февраля 2011 г. № 48-ПП «Об утверждении положения о комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов».

Сборники нормативов ТСН 2001 предназначены для разработки сметной документации и определения сметной стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта) и реставрационно-восстановительных работ по объектам государственного заказа города Москвы, разработки укрупненных показателей стоимости объектов, видов и комплексов работ, выполняемых в строительстве, определения начальной (максимальной) цены контракта и цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком.

В сметных нормативах ТСН 2001 уровень оплаты труда работников в строительстве, цены и тарифы на материально-технические ресурсы и услуги приняты по состоянию, зафиксированному в инвестиционно-строительной сфере Москвы на 1 января 2000 года.

В сметных нормативах ТСН 2001 учтен полный комплекс операций, необходимых для выполнения определенного вида или комплекса работ в усредненных сложившихся условиях существующей городской застройки. Составленные на их основе нормы и расценки на строительные конструкции и работы, нормы и расценки на ремонтно-строительные работы и работы по монтажу оборудования, работы по сносу или демонтажу зданий и сооружений являются усредненными как по условиям мест производства работ, так и по содержащимся в них нормативным показателям расхода ресурсов.

Сметными нормами и расценками предусмотрено производство работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особых условиях: стесненность, загазованность, вблизи действующего оборудования и прочее, к сметным нормам и расценкам следует применять коэффициенты, приводимые в общих положениях к главам и технических частях соответствующих сборников сметных норм и расценок.

В случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проектной документации технологиям работ, в исключительных случаях допускается по согласованию с Москомэкспертизой разработка соответствующих калькуляций сметной стоимости работ и ресурсов, которые утверждаются заказчиком в составе проектной документации. Разработка и применение индивидуальных сметных нормативов, предназначенных для строительства конкретного объекта по предусматриваемым в проектной документации технологиям производства работ, условиями труда и поставок ресурсов, отсутствующим или отличным от технологий, учтённых в сметных нормативах, содержащихся в территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН 2001, осуществляется по решению Правительства Москвы.

Используемые источники:

  • https://geostart.ru/doc/read/10411
  • https://gostinform.ru/normativnye-dokumenty-g-moskvy/tsn-2001-10-obj56666.html
  • https://smetchik.com/info/articles/normativnye-bazy/rastsenki-tsn-2001-moskva/
  • https://general-smeta.ru/stati/1826-osobennosti-sostavleniya-smet-v-moskve-tsn-2001-i-sn-2012.html
  • https://ergro.ru/programmy/dlya-smetchika/normativnye-bazy/tsn-2001/

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116